Директор Ассоциации «СРО «СКВ» Анна Леонова приняла участие в совместной Окружной конференции СРО Северо-Западного и Сибирского федеральных округов

10 июня 2026 года в Правительстве Иркутской области состоялась совместная окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), зарегистрированных на территории Северо-Западного и Сибирского федеральных округов.

Председательствовали на конференции вице-президент НОСТРОЙ, координатор нацобъединения по СЗФО Антон Мороз и координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко. На заседаниях по праву принятия решений приняли участие делегаты от 12 из 13 саморегулируемых организаций, зарегистрированных в СЗФО, и представителей всех 25 СРО, зарегистрированных в СФО.

В работе Окружной конференции принял участие реализующий полномочия Министра строительства Иркутской области Алексей Изотов, директор по развитию – руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова.

Главным вопросом дня является обсуждение в строительном комплексе Сибирского и Северо-Западного федеральных округов, с докладами на эту тему выступили Антон Мороз и Максим Федорченко. Как выяснилось, эти две разные и отдаленные друг от друга территории объединения повышают уровень бедности: и в Сибири, и на Северо-Западе наблюдается падение платежеспособного покупательского настроения на рынке жилья и коммерческих объектов, резко сокращается частная инвестиционная активность и финансирование проектов бюджетного строительства. Подрядчики, кроме того, подталкивают к банкротству судебные иски со стороны заказчиков – далеко не всегда по-настоящему обоснованные (например, речь идет о понуждении более высоких из договоров заключения к финансированию замещающих сделок).

В этих условиях, по убеждению держателей, необходимы меры государственной поддержки, которые лучше строительным компаниям оперативно реагировать перед заказчиками. Также эффективным будет субсидирование ставок проектного финансирования для застройщиков. Сегодня она в СФО достигает 10%, это практически предел при включении маржинальности строек, но она имеет небольшое увеличение, поскольку эскроу-счета наступает медленно.

Кроме того, обоснованием для строительного предпринимательства может стать совершенствование системы ценообразования в целях обеспечения минимальной прибыльности проектов для подрядчиков и реализации регулятивных инициатив, которые, возможно, эффективно сработали бы на благо городов и населения в более спокойные времена, но сегодня могут привести к окончательному разрушению строительного комплекса. Примером таких инициатив может служить обложение налогом на прибыль квартир у застройщиков, оставшихся после полного выполнения всех обязательств перед дольщиками (как «безвозмездно полученного» имущества), или введение минимального порога 5 га для площадок КРТ по инициативе правообладателя.

Как показывают результаты в своих проявлениях и Антон Мороз и Максим Федорченко, сегодня, когда наблюдаются расходы на поддержку строительной отрасли, невозможно увеличить эффективность, становится все более необходимым повысить эффективность использования средств, найти исходный источник измерения производительности и т. д. д. д. Координаторы объединения строителей в округах постоянно призывали подключаться к этой работе собравшихся в отделе управления Иркутской области коллег.

Алексей Изотов утверждает, что, несмотря на объективные вызовы, перед строительным комплексом стоят масштабные задачи по вводу жилья и развитию занятости, и в этой связи роль саморегулируемых организаций становится крайне важной.

«Именно СРО сегодня выступает с гарантией качества и безопасности, помогая профессиональному окружению адаптироваться к моим условиям и сохранять темпы работы. Убежден, что совместная работа профессионалов из Сибири и Северо-Запады позволяет находить качественные решения для развития отрасли», - сказал Алексей Изотов.

В перспективе обсудили вопрос реализации положений Федерального закона от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» в части с появлением системы саморегулирования в строительстве. На конференции была озвучена позиция устройства НОСТРОЙ. Данным законом предусмотрена стандартизация деятельности СРО посредством введения единых правил саморегулирования, выполнения работ над всеми в настоящее время Национальным объединением, и в ближайшее время их проект будет руководителями СРО в представленной области строительства. Эти правила, среди приведенных, после их положений Минстроем России позволяют унифицировать и повысить эффективность контроля сотрудников компаний, соответствующих СРО, тем самым способствуя дополнительной очистке рынка от недобросовестных и недостаточно квалифицированных подрядчиков.

Антон Мороз утверждает, что упомянутый закон требует от членов своих компаний СРО обо всех заключаемых договорах строительного подряда, в том числе в связи с обработкой по контрактам, заключенными конкурентными методами, и о предъявлении требований к ним.

Вопрос подготовки рабочей силы для мощной строительной отрасли коснулся проявления Елены Париковой. Среди них она рассказала о двух важных инициативах, направленных на повышение доступности СПО и обучение различным профессиям для молодежи, законодательно закрепленных и уже реализуемых сегодня.

Первый – «Проект 2 ОГЭ» – экспериментальная модель, действующая в нескольких регионах, в рамках которой обучающиеся, не планирующие поступательное движение в 10-м классе, могут получить для аттестата оценку сдачи экзаменов по английскому языку и математике.

Второе дает право выпускникам 9-х классов, не сдавшим ОГЭ (получившим неудовлетворительные результаты по ГИА или не успевшим пройти ее в нужные сроки), получить бесплатное обучение по программе по подготовке по профессиям труда и обязанностям служащих.

Елена Парикова пригласила коллег активно использовать «троечников» для пополнения кадрового состава квалифицированных рабочих. Отраслевой опыт показывает, что именно из них очень часто вырастают хорошие мастера.

В повестке конференции поднят ряд и других важных вопросов, в том числе об усилении основной исковой нагрузки на саморегулируемые организации.

Об опыте проведения семинара для юристов сибирских СРО в Томске в конце 2026 года рассказала инициатор мероприятия - председатель Правления саморегулируемой организации Ассоциации «Сибирские Строители» Ольга Матвеева.

Также делегаты нынешнего ряда инициатив по реформированию строительного законодательства, а также регламентирующих документов НОСТРОЙ. Выступили: директор ассоциации Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович, директор ассоциации Ассоциации строительных организаций Кемеровской области СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» Ирина Кузенова, президент Ассоциации «Новосибирские строители» Денис Себелев, директор ассоциации Ассоциации «Строители Омской области» Андрей Коротков, директор ассоциации СРО Ассоциации «Строители Хакасии» Владимир Окишев.

Актуальные проблемные вопросы для саморегулируемых организаций озвучили: директор Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строй Комплекс Вологодчины» Анна Леонова , исполнительный директор Ассоциации «Саморегулируемая организация строителей Новгородской области «Стройбизнесинвест» Александр Шилов, Председатель Правления Ассоциации «Жилищно-строительное объединение Мурмана» Альберт Амиров.

По итогам заседания группы принято решение о создании ведущего аппарата СРО Сибири для проработки инициатив, которые в будущем будут направлены на НОСТРОЙ и Экспертный совет нацобъединения.

Окружные конференции СФО и СЗФО поддержали предложение о разработке формы выписки (справки) от НОСТРОЙ о размере КФ ОДО для целей выплаты в соответствии со статьей 60.1 ГрК РФ для предоставления в суд при некоторых решениях о выплатах.

Также участники заседания поддержали предложения о награждении кандидатов от каждого из строителей объединения округов и учредили их награждение в соответствии с представленными списками.

Фото: Марина Дурович