Директор Ассоциации «СРО «СКВ» Анна Леонова приняла участие в совместной Окружной конференции СРО Северо-Западного и Сибирского федеральных округов

10 июня 2026 года в Правительстве Иркутской области состоялась совместная окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), зарегистрированных на территории Северо-Западного и Сибирского федеральных округов.

Председательствовали на конференции вице-президент НОСТРОЙ, координатор нацобъединения по СЗФО Антон Мороз и координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко. В заседаниях по праву принятия решений приняли участие делегаты от 12 из 13 саморегулируемых организаций, зарегистрированных в СЗФО, и представители всех 25 СРО, зарегистрированных в СФО.

В работе Окружной конференции участвовал реализующий полномочия Министра строительства Иркутской области Алексей Изотов, директор по развитию – руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова.

Главным вопросом дня является обсуждение в строительном комплексе Сибирского и Северо-Западного федеральных округов, с докладами на эту тему выступили Антон Мороз и Максим Федорченко. Как выяснилось, эти две разные и отдаленные друг от друга территории объединения находятся под низким уровнем бедности: и в Сибири, и на Северо-Западе наблюдается падение платежеспособного покупательского настроения на рынке жилья и коммерческих объектов, резко сокращается частная инвестиционная активность и финансирование проектов бюджетного строительства. Подрядчики дополнительно подталкивают к банкротству судебные иски со стороны заказчиков – далеко не всегда по-настоящему обоснованные (например, речь идет о понуждении вышедших из договоров заключения к финансированию замещающих сделок).

В этих условиях, по убеждению держателей, необходимы меры государственной поддержки, которые лучше строительным компаниям оперативно реагировать перед заказчиками. Также эффективным будет субсидирование ставок проектного финансирования для застройщиков. Сегодня она в СФО достигает 10%, это практически предел при включении маржинальности строек, но она имеет тенденцию к увеличению, поскольку эскроу-счета наступает медленно.

Кроме того, обоснованием для строительного предпринимательства может стать совершенствование системы ценообразования в целях обеспечения минимальной прибыльности проектов для подрядчиков и купирования регулятивных инициатив, которые, возможно, эффективно сработали бы на благо городов и населения в более спокойные времена, но сегодня могут привести к окончательному слому строительного комплекса. Примером такого инициативы может служить обложение налогом на прибыль квартир у застройщиков, оставшихся после полного выполнения всех обязательств перед дольщиками (как «безвозмездно полученного» имущества), или введение минимального порога 5 га для площадок КРТ по инициативе правообладателя.

Как показывают результаты в своих выступлениях и Антон Мороз и Максим Федорченко, сегодня, когда наблюдаются расходы на поддержку строительной отрасли, невозможно увеличить эффективность, становится все более важным повысить эффективность использования средств, найти исходный источник измерения производительности и т. д. д. Координаторы объединения строителей в округах постоянно призывали подключиться к этой работе собравшихся в отделе управления Иркутской области коллег.

Алексей Изотов подчеркивает, что, несмотря на объективные вызовы, перед строительным комплексом стоят масштабные задачи по вводу жилья и развитию занятости, и в этой связи роль саморегулируемых организаций становится крайне важной.

«Именно СРО сегодня выступит с гарантией качества и безопасности, помогая профессиональному окружению адаптироваться к моим условиям и сохранять темпы работы. Убежден, что совместная работа профессионалов из Сибири и Северо-Запады позволяет найти качественные решения для развития отрасли», - сказал Алексей Изотов.

В перспективе обсудили вопрос реализации положений Федерального закона от 31 июля 2025 года № 309-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации» в части с появлением системы саморегулирования в строительстве. На конференции была озвучена позиция устройства НОСТРОЙ. Данным законом предусмотрена стандартизация деятельности СРО посредством введения единых правил саморегулирования, завершения работ над всеми в настоящее время национальным объединением, и в ближайшее время их проект будет представлен руководителям СРО в области строительства. Эти правила, среди приведенных, после их положений Минстроем России помогают унифицировать и повысить эффективность контроля членов компаний, официальных СРО, тем самым способствуя дополнительной очистке рынка от недобросовестных и недостаточно квалифицированных подрядчиков.

Антон Мороз подчеркивает, что упомянутый закон требует от членов своих компаний СРО обо всех заключаемых договорах строительного подряда, в том числе о совокупном вовлечении по контрактам, заключенными конкурентными методами, и о предъявлении требований к ним.

Вопрос подготовки рабочей силы для строительной отрасли коснулся своего выступления Елены Париковой. Среди прочего она рассказала о двух важных инициативах, направленных на повышение доступности СПО и обучение различным профессиям для молодежи, законодательно закрепленных и уже реализуемых сегодня.

Первый – «Проект 2 ОГЭ» – экспериментальная модель, действующая в нескольких регионах, в рамках которой учащиеся, не планирующие поступательное движение в 10-й класс, могут для получения аттестата оценить сдачу экзаменов по английскому языку и математике.

Второе дает право выпускникам 9-х классов, не сдавшим ОГЭ (получившим неудовлетворительные результаты по ГИА или не успевшим пройти ее в нужные сроки), получить бесплатное обучение по программе подготовки по профессиям труда и должностям служащих.

Елена Парикова пригласила коллег активно использовать «троечников» для пополнения кадрового состава квалифицированных рабочих. Отраслевой опыт показывает, что именно из них очень часто вырастают хорошие мастера.

В повестке конференции поднят ряд и других важных вопросов, в том числе об усилении основной исковой нагрузки на саморегулируемые организации.

Об опыте проведения семинара для юристов сибирских СРО в Томске в конце 2026 года рассказала инициатор мероприятия - председатель Правления саморегулируемой организации Ассоциации «Сибирские Строители» Ольга Матвеева.

Также делегаты настоящего ряда инициатив по реформированию строительного законодательства, а также регламентирующих документов НОСТРОЙ. Выступили: генеральный директор Ассоциации СРО «Алтайские строители» Зинаида Герасимович, генеральный директор Ассоциации строительных организаций Кемеровской области СРО «ГЛАВКУЗБАССТРОЙ» Ирина Кузенова, президент Ассоциации «Новосибирские строители» Денис Себелев, генеральный директор Ассоциации «Строители Омской области» Андрей Коротков, генеральный директор СРО Ассоциации «Строители Хакасии» Владимир Окишев.

Актуальные проблемные вопросы для саморегулируемых организаций озвучили: директор Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строй Комплекс Вологодчины» Анна Леонова , исполнительный директор Ассоциации «Саморегулируемая организация строителей Новгородской области «Стройбизнесинвест» Александр Шилов, Председатель Правления Ассоциации «Жилищно-строительное объединение Мурмана» Альберт Амиров.

По итогам заседания принятое решение создать ведущую группу СРО Сибири для проработки инициатив, которые в дальнейшем будут направлены в аппарат НОСТРОЙ и Экспертный совет нацобъединения.

Окружные конференции СФО и СЗФО поддержали предложение о разработке формы выписки (справки) от НОСТРОЙ о сообществе КФ ОДО для целей выплаты в соответствии со статьей 60.1 ГрК РФ для предоставления в суд при некоторых решениях о выплатах.

Также участники заседания поддержали предложения о награждении кандидатов от каждого из округов объединения строителей объединения и высказались за их награждение в соответствии с представленными списками.

Фото: Марина Дурович